Bhu Naksha Gujarat:- ગુજરાત સરકાર દ્વારા સુલભ માહિતી અનુસાર, ‘ભૂ નકશા ગુજરાત’ તરીકે ઓળખાતા ગુજરાતના જમીનના નકશાઓ સંપૂર્ણ રીતે ડિજીટલ કરવામાં આવ્યા છે. જો કે, તમામ Gujarat Bhu Naksha હવે ઓનલાઈન ઉપલબ્ધ નથી. આ નકશાને ઍક્સેસ કરવા માટે, વ્યક્તિએ તેમની તહસીલ ઓફિસમાં જવું પડશે અને જમીન મહેસૂલ અધિકારી પાસેથી નકલની વિનંતી કરવી પડશે. અમદાવાદ, સુરત અને વડોદરા સહિત રાજ્યના સૌથી મોટા શહેરોએ નકશા તૈયાર કર્યા છે, જે રાજ્યની જમીન મહેસૂલ વેબસાઇટ દ્વારા ઍક્સેસ કરી શકાય છે. રાજ્યનું આખું રાજ્ય મોડેથી અનુપલબ્ધ થવાના પરિણામે જમીન મહેસૂલનું સંચાલન ભોગવવું પડે છે. Bhu naksha Gujarat સંબંધિત વિગતવાર માહિતી જેમ કે હાઇલાઇટ્સ, ઉદ્દેશ્યો, benefits, Districts Eligible for Bhu Naksha Gujarat, check Map online and offline, access Gujarat Jantri Rates online, વગેરે વિશે માહિતી મેળવી લઈએ.
Bhu Naksha Gujarat 2024
Bhu Naksha એટલે જમીનના નકશા. ગુજરાત રાજ્ય સરકારે મહેસૂલ વિભાગની ટેકનિકલ અને પ્રક્રિયાગત સહાયથી જટિલ જમીનના રેકોર્ડનું ડિજિટલાઇઝેશન કર્યું છે, જે નેશનલ ઇન્ફોર્મેટિક્સ સેન્ટર સાથે જોડાયેલ છે. RoR Gujarat એ એક વિશિષ્ટ રેકોર્ડ્સ ઑફ રાઇટ્સ પ્લેટફોર્મ છે, જે ગુજરાત સરકાર દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યું છે. ડિજિટાઇઝિંગ કવાયતથી ઘર ખરીદનાર અને મિલકત વેચનાર બંનેને ફાયદો થયો છે. જમીનના નકશા મેળવવા માટે ગુજરાતના નાગરિકોને હવે એક સરકારી કચેરીથી બીજી સરકારી કચેરીમાં દોડવાની જરૂર નથી. તમારા ઘરની સગવડતાથી, તમે ખાલી કેડસ્ટ્રલ નકશા મેળવી શકો છો.
Gujarat Bhu Naksha table
યોજના | Bhu Naksha Gujarat |
કોના દ્વારા | ગુજરાત સરકાર |
રાજ્ય | Gujarat |
ઓફિસિયલ વેબસાઈટ | https://revenuedepartment.gujarat.gov.in/ |
Bhu Naksha Gujarat નો ઉદેશ્ય
ગુજરાત સરકારે નિયમિત વ્યક્તિઓ માટે જમીનના નકશા અથવા ‘Bhu Naksha’ મેળવવાનું સરળ અને ઝંઝટમુક્ત બનાવવાનો નિષ્ઠાવાન પ્રયાસ કર્યો છે. જમીનના રેકોર્ડ અને જમીનના નકશાની સરળ ઍક્સેસ પ્રદાન કરવા માટે, સરકારે AnyROR ગુજરાત શરૂ કર્યું. વધુમાં, તે Geo maps ડાઉનલોડ કરવાની ક્ષમતા આપે છે. જમીનની સીમાઓ અને માલિકીની માહિત Geo maps પર સ્પષ્ટપણે દર્શાવવામાં આવી છે, જેને કેડસ્ટ્રલ નકશા તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે.
Bhu Naksha Gujarat ના લાભ (banefits):
Bhu Naksha Gujarat ના કેટલાક મુખ્ય ફાયદા નીચે મુજબ છે.
- વ્યક્તિ પાસે કોઈપણ સમયે અને કોઈપણ સ્થાનેથી તેની મિલકતના સમગ્ર નકશાની વિગતોની ઍક્સેસ હોય છે.
- વ્યક્તિ પાસે રેકોર્ડ ઓફ રાઈટ્સ (RoR)ની ઍક્સેસ હોય છે, જેમાં ભાડું, ભાડૂતો, સંબંધિત જવાબદારીઓ, સેસનો રેકોર્ડ વગેરે જેવી બાબતોની વિગતો હોય છે.
- નકશાની દેરક માહિતી ઉપલબ્ધ છે, જેમાં કોઈપણ જમીનના પાર્સલની ગોઠવણી, માલિકનું નામ, માલિકનું ઘરનું સરનામું વગેરેની માહિતીનો સમાવેશ થાય છે.
- હકીકત એ છે કે નકશો સરકાર વતી પ્રદાન કરવામાં આવશે તે એક કાયદેસર કાનૂની દસ્તાવેજ બનાવે છે જે કોર્ટની કાર્યવાહીમાં પુરાવા તરીકે રજૂ કરી શકાય છે. નકશો પ્રશ્નમાં રહેલા પક્ષોને છેતરપિંડીથી સુરક્ષિત કરશે.
- વધુમાં, તે નાણાકીય સહાય મેળવવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ સાધન હશે.
Districts Eligible for Bhu Naksha Gujarat
ભૂ નકશા ગુજરાત માટે લાયક જિલ્લાઓ નીચેના કોષ્ટકમાં આપવામાં આવ્યા છે.
Ahmedabad | Amreli |
Aravalli | Anand |
Bharuch | Bhavnagar |
Botad | Banaskantha |
Chhota Udaipur | Dahod |
Devbhoomi Dwarka | Dang |
Gandhinagar | Gir Somanath |
Jamnagar | Junagadh |
Kheda | Kutch |
Mahisagar | Mahisagar |
Mehsana | Narmada |
Navsari | Patan |
Panchmahal | Porbandar |
Rajkot | Surendranagar |
Surat | Sabarkantha |
Vadodara | Valsad |
Bhu Naksha Gujarat Online ચેક કેવી રીતે કરવું?
ભુ નકશા તપાસવા માટે, વપરાશકર્તાએ નીચે આપેલા પગલાંને અનુસરવાની જરૂર છે:
- સૌ પ્રથમ, ગુજરાતના મહેસૂલ વિભાગની અધિકૃત વેબસાઇટ પર જાઓ એટલે કે, https://revenuedepartment.gujarat.gov.in/
- સ્ક્રીન પર વેબસાઈટનું હોમપેજ ખુલશે.
- પૃષ્ઠ નીચે સ્ક્રોલ કરો અને ગામડાના નકશા ટેબ પર ક્લિક કરો.
- સ્ક્રીન પર એક નવું પેજ ખુલશે.
- હવે, ડ્રોપ-ડાઉન સૂચિમાંથી ઇચ્છિત જિલ્લો પસંદ કરો.
એકવાર તમે જિલ્લો પસંદ કરી લો તે પછી, સ્થાનોની સૂચિ તે સંબંધિત રાજ્યના વિકલ્પ સાથે સ્ક્રીન પર ખુલશે જેમ કે જિલ્લા, શહેર વગેરે. - હવે, એક વિકલ્પ પસંદ કરો અને ડાઉનલોડ બટન પર ક્લિક કરો.
- સ્ક્રીન પર ગામડાના નકશાની PDF ફાઇલ ખુલશે.
પ્રસ્તુત નકશા પર વિવિધ વસ્તુઓ જોવા મળશે. જેમાં વસાહતો, જિલ્લા મથક, તાલુકા મથક, ગામની સીમાઓ, તાલુકાની સીમાઓ, એક્સપ્રેસ વે, રાષ્ટ્રીય અને રાજ્ય ધોરીમાર્ગો, જિલ્લા અને ગામડાના રસ્તાઓ, નદીઓ અને રેલ્વે લાઈનોનો સમાવેશ થાય છે.
Gujarat Land Map Offline કેવી રીતે જોવા?
Bhu Naksha ગુજરાત નકશો ઑફલાઇન તપાસવા માટે, વપરાશકર્તાએ નીચે આપેલા પગલાંને અનુસરવાની જરૂર છે:
- સૌ પ્રથમ, સત્તાવાર ગુજરાત મહેસૂલ વિભાગ તાલુકા કચેરીની મુલાકાત લો.
- હવે સંબંધિત અધિકારીઓ પાસેથી, અરજી ફોર્મ અને પ્રક્રિયા માર્ગદર્શિકા મેળવો.
- હવે VF-8A એકાઉન્ટ અથવા VF-7 સર્વે જેવી જમીન સંબંધિત તમામ જરૂરી વિગતો સાથે ફોર્મ ભરો.
- તે પછી જમીનના ઓળખના પુરાવા જેવા ફોર્મ સાથે જરૂરી દસ્તાવેજો જોડો.
- છેલ્લે, નિયુક્ત મહેસૂલ અધિકારીને ફોર્મ સબમિટ કરો.
- ફોર્મ સફળતાપૂર્વક સબમિટ કર્યા પછી, તમને બે દિવસ પછી તમારી જમીનનો નકશો પ્રાપ્ત થશે.
ગુજરાતમાં જંત્રી લેન્ડ રેકોર્ડ
જંત્રી તરીકે ઓળખાતો કાનૂની દસ્તાવેજ આપેલ વિસ્તારમાં જમીનના વર્તમાન ભાવોનું વર્ણન કરે છે. ગુજરાત સરકારનો મહેસૂલ વિભાગ જંત્રીના દર નક્કી કરે છે. વાસ્તવમાં, જંત્રીના દરો એ આપેલ વિસ્તારમાં જમીન અને માળખાના એકમ દીઠ ભાવ છે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો અને મિલકત નોંધણી ફી સ્થાનિક જંત્રી દરો હેઠળ પસંદ કરવામાં આવે છે. સરકાર સમયાંતરે જંત્રી દરો હેઠળ મિલકતના મૂલ્યોને સમાયોજિત કરે છે. “ગુજરાત જમીન મૂલ્ય પ્રમાણપત્ર” એ જંત્રી પ્રમાણપત્રનું બીજું નામ છે.
Gujarat Jantri Rates Online (જંત્રીના ભાવ ઓનલાઈન):
ગુજરાત જંત્રી દરો ઓનલાઈન ઍક્સેસ કરવા માટે, વપરાશકર્તાએ નીચે આપેલા પગલાંને અનુસરવાની જરૂર છે:
- સૌ પ્રથમ, ગુજરાતના મહેસૂલ વિભાગની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર જાઓ.
- સ્ક્રીન પર વેબસાઈટનું હોમપેજ ખુલશે.
- જંત્રી ટેબ પર ક્લિક કરો.
- નકશાના ફોર્મેટમાં ગુજરાતના જિલ્લાઓ સાથે સ્ક્રીન પર એક નવું પૃષ્ઠ ખુલશે.
- ઇચ્છિત જિલ્લા પર ક્લિક કરો જેના માટે તમે જંત્રીની વિગતો તપાસવા માંગો છો.
- પસંદ કરેલ જિલ્લાના નકશા સાથેનું એક નવું પૃષ્ઠ સ્ક્રીન પર ખુલશે.
- હવે, તમામ જરૂરી વિગતો દાખલ કરો જેમ કે જિલ્લો, ગામ, તાલુકો, જમીનનો પ્રકાર, અને સર્વે નંબર.
- તે પછી, જંત્રી બતાવો બટન પર ક્લિક કરો.
- રહેણાંકના દરો, ઔદ્યોગિક દરો, વ્યાપારી દરો, બિનખેતી જમીનના દરો અને ખેતીની જમીન વગેરે જેવી વિસ્તારની વિગતો સાથે જંત્રીની વિગતો સ્ક્રીન પર ખુલશે.
Bhu Naksha Gujarat Mobile App
ગુજરાત રાજ્ય સરકારે જમીનના નકશાઓ ઓનલાઈન ઉપલબ્ધ કરાવવાનો પ્રયાસ કર્યો છે, અને Bhu Naksha Gujarat મોબાઈલ એપથી ગુજરાતમાં જમીનના નકશા ડિજિટલ રીતે સપ્લાય કરવાનું વધુ સરળ બનશે. જો કે, ગુજરાતના જમીનના નકશા હજુ સત્તાવાર સ્માર્ટફોન એપ્લિકેશન તરીકે ઉપલબ્ધ નથી. Google Play Store પર ઉપલબ્ધ મોબાઇલ એપ્લિકેશન્સ અપ્રુવ્ડ છે, તેથી તમારે તમારા ડેટા સાથે તેમના પર વિશ્વાસ ન કરવો જોઈએ.
સંપર્ક વિગતો
ભૂ નકશા સંબંધિત અન્ય કોઈપણ પ્રશ્નો માટે નીચે આપેલ વિગતો પર અમારો સંપર્ક કરવા માટે નિઃસંકોચ:
સરનામું: મહેસુલ વિભાગ, બ્લોક નંબર-11, ન્યુ સચિવાલય, ગાંધી નગર, ગુજરાત (ભારત)
Helpline Numbers:
- +91 79 23251501
- +91 79 23251507
- +91 79 23251591
- +91 79 23251508